本合同（以下简称本合同）由甲方（出租方）与乙方（承租方）就上海注册办公地址租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。<
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二、租赁物及地址
1. 租赁物：位于上海市XX区XX路XX号XX室的办公地址。
2. 租赁面积：XX平方米。
3. 租赁用途：用于乙方外资企业的注册及办公。
三、租赁期限
1. 租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
2. 乙方有权在租赁期限届满前一个月内书面通知甲方，续租期限为XX个月。
3. 如乙方未在租赁期限届满前一个月内通知甲方续租，本合同自动终止。
四、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币XX元，共计XX元。
2. 支付方式：乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金XX%的滞纳金。
五、押金及退还
1. 押金：乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付押金人民币XX元。
2. 退还条件：租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方退还押金申请后XX个工作日内退还押金。
3. 押金扣除：如乙方在租赁期间造成租赁物及附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、维修与保养
1. 租赁物及附属设施的日常维修和保养由乙方负责。
2. 如因乙方原因造成租赁物及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但应在提前XX天通知乙方。
七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
3. 如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
九、上海加喜公司秘书办理外资企业上海注册办公地址租赁合同期限相关服务见解
上海加喜公司秘书作为专业的企业服务提供商，深知外资企业在上海注册及租赁办公地址的重要性。我们提供以下相关服务：
1. 协助客户寻找合适的办公地址，并提供租赁合同起草、谈判等服务。
2. 代办外资企业注册手续，确保租赁合同符合相关法律法规。
3. 提供后续的办公地址维护、租赁合同续签等服务，确保客户无后顾之忧。
4. 通过我们的专业团队，为客户提供高效、便捷的服务，助力企业顺利开展业务。
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