一、了解外资公司设立政策<
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1. 研究政策法规：在开始租赁办公场地之前，首先要了解上海市关于外资公司设立的相关政策和法规，包括《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国公司法》等。
2. 确定经营范围：根据公司的业务需求，确定外资公司的经营范围，这将影响到办公场地的选择和租赁条件。
3. 准备申请材料：根据外资公司设立的要求，准备相应的申请材料，如公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明等。
二、选择办公场地
1. 明确需求：根据公司规模、业务特点、预算等因素，明确办公场地的需求，如面积、位置、设施等。
2. 市场调研：通过网络、实地考察等方式，了解上海市的办公场地市场，包括租金、配套设施、交通便利性等。
3. 选择供应商：根据调研结果，选择合适的办公场地供应商，如写字楼、商务中心、孵化器等。
三、签订租赁合同
1. 谈判条款：与供应商进行谈判，确定租金、租期、押金、维修责任等合同条款。
2. 审查合同：在签订合同前，仔细审查合同条款，确保自身权益不受损害。
3. 签订合同：双方达成一致后，正式签订租赁合同。
四、办理租赁手续
1. 办理房产证：租赁场地需提供房产证复印件，如房产证不齐全，需办理房产证转移手续。
2. 办理租赁备案：租赁合同签订后，需到当地房产管理部门办理租赁备案手续。
3. 办理税费缴纳：根据租赁合同，办理相关税费缴纳手续。
五、装修与布置
1. 设计方案：根据公司文化和业务需求，设计办公场地装修方案。
2. 选择装修公司：选择有资质的装修公司进行施工。
3. 装修验收：装修完成后，进行验收，确保装修质量符合要求。
六、办理公司注册
1. 准备材料：根据外资公司设立的要求，准备公司注册所需材料。
2. 提交申请：将准备好的材料提交给上海市市场监督管理局。
3. 领取营业执照：等待审核通过后，领取营业执照。
七、办理办公场地使用手续
1. 办理消防验收：确保办公场地符合消防安全要求，办理消防验收手续。
2. 办理环保验收：确保办公场地符合环保要求，办理环保验收手续。
3. 办理其他手续：根据实际情况，办理其他相关手续。
结尾：上海加喜公司秘书办理在上海设立外资公司，办公场地租赁流程专业、高效。我们为您提供一站式服务，包括政策咨询、场地选择、合同谈判、手续办理等，让您轻松完成外资公司设立和办公场地租赁。选择加喜，让您的企业在上海顺利起步！
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