一、城市规划

上海房地产开发设计公司办理地址的首要考量是城市规划。根据上海市的相关规划，选择地址必须符合城市总体规划和土地利用规划，确保新建项目与周边环境协调一致。此外，要考虑交通便利、基础设施完善等因素。<

在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，明确了上海市未来的发展方向和重点发展区域。因此，选择地址时要确保与规划的发展方向相符，避免日后可能出现的规划调整带来的不利影响。

此外，城市规划还涉及到土地使用性质、建筑密度、居住配套设施等方面的要求。公司需充分了解相关规定，确保选择的地址符合规划要求。

在选择办理地址时，可以咨询专业的城市规划师或相关部门，以确保选择的地址符合城市规划要求。

二、土地性质

办理地址必须符合土地性质的要求。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地的使用性质分为国有土地、集体土地等。上海房地产开发设计公司通常选择的是国有土地。

在选择办理地址时，要确保土地使用权证明清晰，土地使用性质符合公司业务需求。同时，要考虑土地的规划用途，确保选择的地址能够满足公司未来发展的需要。

此外，对于土地的开发和利用还需要遵守相关法律法规，确保土地使用符合法律规定，避免因土地问题导致的纠纷和法律风险。

因此，在办理地址时，公司需要仔细查看土地证和相关文件，确保土地性质清晰，符合法律法规的要求。

三、周边环境

选择办理地址时，要考虑周边环境的因素。周边环境包括交通便利性、配套设施完善程度、自然环境等。

首先，交通便利性是影响地址选择的重要因素之一。选择办理地址要考虑交通便利程度，确保员工和客户能够方便到达。

其次，配套设施的完善程度也需要考虑。办公楼周边是否有商业设施、餐饮场所、医疗机构等配套设施，对员工的工作和生活都有重要影响。

此外，自然环境也是需要考虑的因素之一。选择办理地址要考虑周边的自然环境，避免选择在污染严重或自然灾害频发的地区。

因此，在选择办理地址时，公司需要综合考虑周边环境的各个因素，选择一个既能满足业务需求，又能提供良好工作和生活环境的地址。

四、产业发展趋势

选择办理地址时，还需要考虑产业发展趋势。随着科技的发展和经济的变化，不同行业的发展趋势也在不断变化。

上海作为中国经济的中心城市，各个行业的发展都有其独特的特点。选择办理地址时，要考虑所处行业的发展趋势，选择一个有利于公司发展的地址。

此外，要考虑未来的发展方向和潜在的竞争对手。选择一个有利于公司未来发展，并且能够有效避开潜在竞争对手的地址。

因此，在选择办理地址时，公司需要对所处行业的发展趋势进行充分的调研和分析，选择一个有利于公司长远发展的地址。

综上所述，上海房地产开发设计公司办理地址的要求涉及到城市规划、土地性质、周边环境和产业发展趋势等多个方面。公司在选择办理地址时，需要综合考虑各个因素，选择一个既能满足业务需求，又能够提供良好发展环境的地址。

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