本调解协议书由甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）就甲方在上海设立公司租赁合同纠纷事宜，经双方友好协商，自愿达成如下协议。<
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二、纠纷概述
1. 甲方于2023年1月与乙方签订了一份租赁合同，约定甲方租赁乙方位于上海市某地的办公场所用于公司运营。
2. 双方在合同中明确了租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。
3. 在租赁期间，由于乙方未能按时维修房屋设施，导致甲方公司运营受到影响，双方产生纠纷。
三、调解过程
1. 甲方与乙方就纠纷事宜进行了多次协商，但未能达成一致意见。
2. 双方同意通过调解解决纠纷，并委托上海某调解中心进行调解。
3. 调解中心在充分了解双方诉求后，组织双方进行调解。
四、调解结果
1. 乙方同意对房屋设施进行维修，确保甲方公司运营不受影响。
2. 乙方赔偿甲方因房屋设施问题造成的直接经济损失人民币XX元。
3. 双方同意在租赁合同到期后，乙方将房屋恢复至原状，无损坏。
五、协议履行
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在协议生效后XX日内完成房屋设施的维修工作。
3. 甲方应在收到乙方赔偿款后XX日内，将相关证据提交给乙方。
六、争议解决
1. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向上海市某人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
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