在上海设立公司，租赁合同中如何处理合同终止后的返还问题？

一、明确合同终止条件<

1. 在租赁合同中，首先应明确合同终止的条件。这些条件可能包括租赁期满、双方协商一致、违约情况等。明确这些条件有助于后续处理返还问题时有据可依。

2. 对于租赁期满的情况，合同中应规定租赁期满后，承租人应将租赁物返还给出租人，并确保租赁物处于良好状态。

3. 对于双方协商一致终止合同的情况，应在合同中明确双方的权利和义务，包括返还租赁物的具体时间和方式。

二、规定返还时间和方式

1. 在合同中明确规定租赁合同终止后返还租赁物的时间，如租赁期满后几日内返还。

2. 对于返还方式，可以约定承租人自行将租赁物送至出租人指定地点，或者由出租人指定专业搬家公司进行搬运。

3. 明确返还过程中的费用承担，如搬运费、包装费等，避免后续产生纠纷。

三、租赁物状态确认

1. 合同中应规定租赁物在返还时的状态，如完好无损、功能正常等。

2. 约定双方共同对租赁物进行检查，确认其状态，并出具书面报告。

3. 如发现租赁物存在损坏或功能异常，应明确责任归属和赔偿方式。

四、违约责任

1. 对于未按时返还租赁物的情况，合同中应规定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 对于返还时租赁物状态不符合约定的，也应规定相应的违约责任。

3. 约定违约责任的金额和计算方式，确保双方权益得到保障。

五、争议解决

1. 合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 约定争议解决机构，如仲裁委员会或法院，以便在发生争议时能够及时解决。

3. 明确争议解决期限，避免争议长期悬而未决。

六、合同附件

1. 合同附件中可包含租赁物的清单、照片等，以便在返还时核对。

2. 附件中还应包括租赁物的使用说明、维修保养指南等，便于承租人了解和使用。

3. 附件中的信息应与合同正文保持一致，确保合同的完整性。

七、合同签署

1. 在合同签署前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。

2. 签署合同前，可请专业律师对合同进行审核，确保合同合法有效。

3. 签署合同后，双方应妥善保管合同文本，以便日后查阅。

结尾：上海加喜公司秘书办理在上海设立公司，租赁合同中如何处理合同终止后的返还问题，我们提供以下服务：1. 协助起草租赁合同，确保合同条款合法、完善；2. 提供租赁合同终止后的返还方案，包括时间、方式、费用等；3. 协助处理合同终止后的返还事宜，确保双方权益得到保障。选择我们，让您的租赁合同处理更加顺利。