一、合同基本信息<
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1. 合同名称：本合同名称为上海XX外资企业租赁合同。
2. 合同编号：合同编号为XX-2023-001。
3. 签订日期：本合同签订日期为2023年4月1日。
4. 签订地点：上海市XX区XX路XX号。
5. 合同期限：本合同租赁期限为自2023年4月1日起至2028年3月31日止。
二、租赁物信息
1. 租赁物名称：租赁物为位于上海市XX区XX路XX号的办公场所。
2. 租赁物面积：租赁物总面积为1000平方米。
3. 租赁物结构：租赁物为框架结构，装修状况为精装修。
4. 租赁物用途：租赁物仅用于办公用途。
5. 租赁物设施：租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施等。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金总额为人民币XX万元，每年租金为人民币XX万元。
2. 支付方式：租金按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的3月31日前。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。
4. 付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。
四、押金及退还
1. 押金金额：租赁押金为人民币XX万元。
2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物后的10个工作日内无息退还押金。
五、租赁物的维护与管理
1. 乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
3. 甲方有权对租赁物进行检查，确保其符合租赁合同的要求。
六、合同解除与违约责任
1. 合同解除：在合同期限内，任何一方均有权提前30日书面通知对方解除合同。
2. 违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
1. 争议解决方式：本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向上海市XX区人民法院提起诉讼。
结尾：
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