一、租赁物租赁权的定义<
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租赁物租赁权是指租赁合同中，承租人依法享有使用、收益租赁物的权利。在上海注册的外资公司租赁合同中，租赁物租赁权的规定至关重要，它直接关系到租赁双方的权利和义务。
二、租赁物租赁权的取得
1. 合同约定：租赁合同中应明确约定租赁物的名称、数量、用途等，确保租赁物租赁权的合法性。
2. 法定取得：根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同成立后，租赁物租赁权即告成立。
3. 行政审批：对于涉及特殊行业或用途的租赁物，可能需要经过相关部门的审批。
三、租赁物租赁权的行使
1. 使用权：承租人有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物。
2. 收益权：承租人有权从租赁物中获得收益，如出租房屋的租金、出租设备的收益等。
3. 限制权：租赁合同中可以约定承租人不得擅自改变租赁物的用途、不得擅自转租等。
四、租赁物租赁权的限制
1. 不得损害他人合法权益：租赁物租赁权的行使不得损害他人合法权益，如相邻权、知识产权等。
2. 不得违反法律法规：租赁物租赁权的行使不得违反国家法律法规，如不得用于非法活动。
3. 不得损害租赁物本身：承租人应妥善保管租赁物，不得使租赁物受损。
五、租赁物租赁权的变更
1. 合同变更：租赁合同中可以约定租赁物租赁权的变更条件，如租赁期限、租金等。
2. 法律变更：因国家法律法规的修改，可能导致租赁物租赁权的变更。
3. 行政变更：因政府行政命令，可能导致租赁物租赁权的变更。
六、租赁物租赁权的终止
1. 合同终止：租赁合同到期或双方协商一致解除租赁合同，租赁物租赁权终止。
2. 法律终止：因国家法律法规的修改，可能导致租赁物租赁权的终止。
3. 行政终止：因政府行政命令，可能导致租赁物租赁权的终止。
七、租赁物租赁权的争议解决
1. 协商解决：租赁双方应友好协商，解决租赁物租赁权的争议。
2. 仲裁解决：租赁双方可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。
3. 司法解决：租赁双方可以依法向人民法院提起诉讼，解决租赁物租赁权的争议。
结尾：
上海加喜公司秘书办理在上海注册的外资公司，租赁合同中关于租赁物租赁权的规定，我们提供以下服务：协助审查租赁合同条款，确保租赁物租赁权的合法性；提供租赁合同起草、修改、审核等服务；协助处理租赁物租赁权争议，保障客户权益。我们专业、高效的服务，旨在为客户提供全方位的法律保障。
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