一、合同名称<

1. 本合同名称为《上海XX外资公司办公场所租赁合同》。

二、合同双方

2. 出租方：XX公司（以下简称出租方）

3. 承租方：XX外资公司（以下简称承租方）

三、租赁物概况

4. 租赁物：位于上海市XX区XX路XX号XX室的办公场所，面积XX平方米。

5. 租赁物用途：用于承租方开展业务活动。

6. 租赁物现状：租赁物已装修完毕，设施齐全，符合出租方要求。

7. 租赁物交付时间：自本合同签订之日起XX个工作日内。

四、租赁期限及租金

8. 租赁期限：自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

9. 租金：每月租金为人民币XX万元整，租金支付方式为每月一付。

10. 租金支付时间：每月的XX日前支付当月租金。

五、押金及违约金

11. 押金：租赁期间，承租方需向出租方支付押金人民币XX万元整。

12. 违约金：如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金。

六、租赁物维护及责任

13. 租赁物维护：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担。

14. 责任划分：租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的损失，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担。

七、合同解除及终止

15. 合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

1）出租方或承租方因故无法继续履行本合同；

2）租赁物发生重大安全隐患，经双方协商无法解决；

3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

16. 合同终止：租赁期满或合同解除后，租赁物应返还出租方。

结尾：

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