你是否曾在上海注册外资公司时，为办公场所租赁合同备案而头疼不已？你是否渴望揭开这一神秘流程的神秘面纱？今天，就让我们一起走进上海外资公司办公场所租赁合同备案的奇幻世界，一探究竟！<

一、引子：外资公司办公场所租赁合同备案，究竟有何神秘？

在上海注册外资公司，办公场所租赁合同备案是必经之路。这一流程却如同迷宫一般，让人摸不着头脑。究竟外资公司办公场所租赁合同备案有何神秘之处？且听我道来。

二、外资公司办公场所租赁合同备案流程详解

1. 签订租赁合同

外资公司需与房东签订租赁合同。合同内容应包括租赁期限、租金、押金、物业管理费等。签订合务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

2. 办理租赁合同备案

签订租赁合同后，外资公司需将租赁合同提交给上海市房地产交易中心进行备案。备案流程如下：

（1）准备材料：租赁合同、营业执照、法定代表人身份证明、房产证、租赁双方身份证等。

（2）前往上海市房地产交易中心：携带上述材料，前往上海市房地产交易中心办理备案手续。

（3）填写备案申请表：在上海市房地产交易中心领取备案申请表，填写相关信息。

（4）提交备案材料：将备案申请表及相关材料提交给工作人员。

（5）领取备案证明：备案审核通过后，工作人员将发放备案证明。

3. 办理工商登记

完成租赁合同备案后，外资公司需将备案证明提交给上海市工商行政管理局，办理工商登记手续。

4. 办理税务登记

外资公司还需到上海市税务局办理税务登记手续，以便享受相关政策优惠。

5. 办理社会保险登记

外资公司还需到上海市社会保险事业管理中心办理社会保险登记，为员工缴纳社会保险。

三、外资公司办公场所租赁合同备案注意事项

1. 租赁合同应明确约定租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后产生纠纷。

2. 办理备案时，务必携带齐全的材料，以免影响备案进度。

3. 办理备案手续时，如遇到问题，可向上海市房地产交易中心咨询。

4. 办理工商登记、税务登记、社会保险登记等手续时，需按照相关规定进行。

四、揭开神秘面纱，外资公司办公场所租赁合同备案不再难

通过以上介绍，相信大家对外资公司办公场所租赁合同备案流程有了更深入的了解。揭开神秘面纱，外资公司办公场所租赁合同备案不再难。在此，提醒广大外资公司，办理备案手续时，务必细心、耐心，确保顺利办理。

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